Der Salzhof – Wohnen mit Geschichte im Herzen Memmingens
Am Rande der Memminger Altstadt entsteht ein herausragendes Immobilienprojekt, das Geschichte und Moderne auf beeindruckende Weise vereint. Der Salzhof, ein historisches Gebäude mit 14 exklusiven Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten, wird in zentraler, ruhiger Lage errichtet und bietet Kapitalanlegern und Eigennutzern alles, was das Herz begehrt: höchste Bauqualität, luxuriöse Ausstattung und eine erstklassige Innenstadtlage.
Der Name „Salzhof“ erinnert nicht nur an die verkehrsberuhigte Salzstraße, die im Mittelalter eine bedeutende Handelsroute von München in die Schweiz war, sondern auch an den idyllischen Innenhof mit seinem zweigeschossigen Laubengang – 1955 bereits als „einer der schönsten Innenhöfe Memmingens“ bezeichnet. Das Gebäude, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1425 zurückreichen, wurde über die Jahrhunderte mehrfach modernisiert, wobei viele historische Details bewahrt wurden. Besonders hervorzuheben sind das prächtige Sterngewölbe im Erdgeschoss, die Holzkassettendecke im ersten Obergeschoss sowie die gut erhaltenen Originalböden und historischen Türen, die das charmante Ambiente unterstreichen.
Zukünftige Entwicklungsperspektiven
Das Projekt profitiert von den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen, die 2021 vom Memminger Stadtrat für das Altstadtgebiet beschlossen wurden. Im Fokus steht die Entwicklung des Rosenviertels zwischen Altstadt und Bahnhof, das unter anderem ein Hotel, verschiedene Ladenlokale, Co-Working-Spaces sowie eine Tiefgarage umfassen wird. Diese Entwicklung wird den Salzhof und seine Umgebung weiter aufwerten und zu einem attraktiven Standort für Investoren und Bewohner machen.
Eine lange Geschichte – eine lebendige Zukunft
Die Geschichte des Gebäudes reicht über 600 Jahre zurück. In den oberen Etagen wohnten wohlhabende Kaufmannsfamilien, die das Gebäude immer wieder modernisierten. Das Erdgeschoss war über die Jahrhunderte hinweg ein beliebter Standort für verschiedene Gewerbe – vom Gasthof im 17. Jahrhundert über eine Kolonialwarenhandlung bis hin zu einem Tabak- und Süßwarenladen. Heute beherbergt die größte der Gewerbeeinheiten einen Wollladen, der in Zukunft durch ein Strickcafé ergänzt wird – eine Hommage an die historische Tradition der Handstickerei.
Besondere Merkmale des Projekts
Das Gebäude wird mit einem restaurierten Laubengang sowie einem abschließbaren Fahrradraum und einem separaten Müllbereich im Innenhof aufgewertet. Diese Elemente tragen nicht nur zur Funktionalität bei, sondern auch zur historischen Authentizität des Salzhofs, der als Wohn- und Geschäftsstandort gleichermaßen fasziniert.
Der Salzhof wird ein Ort, an dem Geschichte lebendig bleibt und gleichzeitig moderne Lebens- und Arbeitsräume geschaffen werden. Erleben Sie ein Stück Memminger Geschichte und investieren Sie in die Zukunft dieses einzigartigen Projekts!
Gesucht: Investor mit Herz und Vision
Von Beginn an war der Salzhof in jeder Epoche eine Immobilie auf der Höhe der Zeit. Die verschiedenen Eigentümer, von denen einige zu den reichsten Personen der Stadt zählten, waren stets darauf bedacht, durch Renovierungen und Modernisierungen eine möglichst hochwertige Wohnqualität sicherzustellen.
So ist es nur folgerichtig, den Gebäudekomplex einer Gesamtrestaurierung zu unterziehen und an heute geltende Wohnstandards im Premiumsegment anzupassen. Daher wünschen wir uns für den Salzhof einen oder mehrere Investoren, die ihr Immobilienportfolio um ein geschichtsträchtiges Baudenkmal in hervorragender Lage erweitern wollen, von dem noch Generationen nach ihnen profitieren werden. Ob zur Eigennutzung oder Vermietung – der Salzhof ist eine Investition mit Zukunft. Verkauft wird das Gebäude zum Festpreis inklusive Restaurierungsleistungen. Neben dem Komplettverkauf ist prinzipiell auch eine Aufteilung in attraktive Pakete möglich. Die Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.
Ab dem 20.05. sind wir jeden Dienstag von 10 bis 14 Uhr mit unserem Projektbüro vor Ort. Besuchen Sie uns gerne und entdecken Sie dieses besondere Gebäude bei einer Besichtigung!
Adresse: Salzstraße 2-4, 87700 Memmingen
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Schreiben Sie die Geschichte dieses einzigartigen Hauses weiter. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!
